住宅のを長持ちさせる、100年持つ家を大切に守る基礎工事
楽居では、木造住宅を長持ちさせるために、基礎は、「耐圧盤ベタ基礎工法」を採用しています。「耐圧盤ベタ基礎工法」とは、地中に厚さ20cmの鉄筋コンクリートの盤を造り その上に立ち上がり40cmを確保し家を建てる工法です。また、建物がたった後でも、地下から建物を点検できるように、基礎には、人が通れる、「人通口」をつくっています。
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なぜ、耐圧盤ベタ基礎工法だと家が長持ちするの?
一般的な、布基礎方式は基礎が帯状であるため、基礎面積が圧倒的に小さいくなってしまいます。それに比べ、「耐圧盤ベタ基礎工法」では、 コンクリート盤を敷きその上に家を置く、建物と同じ範囲のコンクリートの基礎面積が確保されるのです。その為、仮に、地盤に凸凹が発生しても耐圧盤がしっかりしているので建物には影響が出にくく、例えば、地盤の一部が沈下しても耐圧盤全体で家を支えている為に、家にかかる負担が少なく、家がゆがみにくくなります。
また、「耐圧盤ベタ基礎工法」は、湿気を遮断し、家を守る役割もあります。建物が傷む原因のひとつに、湿気があります。耐圧盤は、土を遮断するために、この湿気をある程度抑えられる効果があります。
また、、「耐圧盤ベタ基礎工法」は、白蟻を防いだり、ネズミの侵入を防ぐという効果もあります。ネズミは地面にトンネルを掘って土から侵入してくる為、その進路を耐圧盤が防ぎます。
これらの効果があるものの、湿気の影響や白蟻の発生は完全に防げるわけではありません。
その為、基礎には、人通口をつくり、建物を立てた後にも人の目によって点検ができる事が大切です。




























